主题：商铺投资火热 济南龙湖新壹街受追捧

在互联网＋的发展以及电商冲击下，曾经“一铺养三代”的理念受冲击，与此同时购物中心纷纷转型，做场景化营销与设计，在明确消费群体特征后实现精准营销，因此新一代“小而美”的商铺逐渐复苏，成为投资客的心头好。以济南龙湖新壹街为例，小面积、低投入，临街餐饮旺铺，成为中小型投资客稳健的投资选择。

看涨地段价值 商铺投资活跃度增加

济南龙湖新壹街，地处西城醇熟商圈，小面积的临街旺铺与城市发展同步。新壹街城熟铺，临近西城枢纽中心，对接R1轨交时代，贯通东西干线，以优越地位领衔西城发展，周边小区入住率逐渐升高，市场消费需求旺盛且多样化。无论是周边小区业主还是临近地市的投资客，都表示看中未来以及未来的投资年回报率。

因限购紧缩 投资需求轮动临街餐饮旺铺

济南龙湖新壹街，作为商铺投资的一个选择，主要与投资渠道变少有关。随着济南限购、限贷等政策紧缩、调控市场，国家“房住不炒”的理念普及，济南住宅市场逐渐趋稳，回归居住理性。在商业地产中，投资客的可选择余地也并不大。济南龙湖新壹街，投资门槛低，无需专业技术，适合多元业态，可租可经营，“养”得好租金甚至可以成倍增长，所以，济南龙湖新壹街成为投资新风向。

瞄准小面积“养铺”后回报率会提升

济南龙湖新壹街，小面积，灵巧多样，投资成本低，而且未来比较容易出手；济南龙湖新壹街，以独特的多首层设计手法，满足铺铺临街的体验，使得各店铺的沿街面得以最大化，适合未来业态经营；通过“地上地下”相结合的立体式街区，实现街街相连的商业空间，有效引导客流上下流动，以稀有的燃气入户，满足餐饮经营的需求，从小处入手为投资客解决未来大问题，带来真正收益未来。

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